2400 Mq Camere Bagni 0 Mq Garage Stampa Vendita

Cod. AZ937 - Montalcino

Montalcino

Trattativa riservata 

Azienda Agricola situata nel Comune di Montalcino Situata in una zona pianeggiante lungo un pianoro naturale che si apre fra le colline, ha una bella esposizione a sud – ovest e il compendio immobiliare e’ di facile accesso e di ottima visibilità. Anche I terreni dell’azienda sono facilmente lavorabili in virtu’ proprio della loro localizzazione. E’ semplice poter dire che tutta la proprieta’ si trova in una zona privilegiata. L’azienda nel suo complesso è composta da beni immobili costituiti da terreni, fabbricati e relative sistemazioni fondiarie, e mobili quali attrezzature sia per la parte agricola sia per la gestione dell’agriturismo, arredi di vario genere. Per inciso l’agriturismo fruisce anche di alcuni terreni ove trova collocazione una bella piscine ma facenti parte di altro compendio immobiliare sempre di proprietà ma fuori dalla titolarità dell’azienda. Per quanto attiene alla parte agrituristica essa viene sviluppata all’interno di 7 appartamenti completamente e perfettamente ristrutturati e ammobiliati. Altri immobili sono utilizzati sia per le attività dell’agriturismo sia per altre attività dell’azienda quali degustazioni, matrimoni, corsi di cucina e seminari. Contiguo a tutto ciò abbiamo la parte riservata al cuore pulsante dell’azienda e di quel mondo del vino a cui l’azienda appartiene a pieno titolo. Brunello di Montalcino D.o.c.g., Rosso di Montalcino D.o.c., una ristretta quantità di Olio Extra Vergine d'Oliva, Grappa di Brunello, Rosolio. Sono questi i vari prodotti che la parte agricola fa lavorare. Per questo l’azienda è perfettamente dotata di ampia cantina e da ampio magazzino cui è facile accedere anche con mezzi di trasporto per il carico e scarico, direttamente, senza la necessità di fasi intermedie. Buone anche le strumentazioni presenti all’interno di queste strutture. Complessivamente la parte immobiliare ha una superficie che si aggira sui 2400 mq., il tutto , ripeto, perfettamente e sapientemente ristrutturato. Per quanto concerne la parte agricola l’azienda ha una estensione complessiva di ha 32.56.70 e la ripartizione colturale all’interno della stessa è la seguente:
Vigneto mq. complessivi 65.705
Oliveto mq. complessivi 8.040
Seminativo mq. complessivi 22.775
Bosco e pascolo mq. complessivi 229.695
Altre aree ad utilizzo dell’azienda mq.3460 e mq.650
Venendo al vigneto abbiamo mq.33.072 iscritto all’Albo del Brunello di Montalcino, mq.7530 all’Albo Rosso di Montalcino, mq.1265 all’Albo Sant’Antimo Cabernet Doc e mq.1265 all’Albo Sant’Antimo Doc. In attesa di certificazione energetica.

 

Scheda tecnica
  • Codice AZ937
  • Tipo di Annuncio Vendita
  • Tipologia Azienda agricola
  • Provincia SIENA
  • Comune Montalcino
  • Località Montalcino
  • Numero Locali 0
  • Classe Energetica In fase di richiesta IPE/EPI: kWh/mqanno
  • Stato conservazione interni Ottimo
  • Stato conservazione esterni Ottimo
  • Posto auto privato SI
  • Piscina SI
  • Riscaldamento autonomo SI